UNE MAISON 4 pièces — 548 000 €
6 RUE DE PRAT KERIO 56520 GUIDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 548 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²4 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT833
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271202. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Guidel (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guidel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO22
RATP DEV3
Arrêts les plus proches
Saint SaënsIZILO356 m
Saint SaënsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla356 m
Saint SaënsIZILO361 m
Saint SaënsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m
Ecole Prat FouenIZILO399 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
548 000 €prix moyen
2025
548 000 €
4 315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Santé74 · 305 m
Services publics62 · 311 m
Commerces28 · 362 m
Sport/Loisirs14 · 333 m
Transports5 · 380 m
Enseignement3 · 391 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique Prat-Foën349 m · Public
Collège
Collège Saint-Jean - La Salle775 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires838 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Prat-Foën983 m · Public
Permis de construire Commune de GUIDEL
643permis récents
1 482logements autorisés
134 172 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
20 logements1 689 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1