UNE MAISON 4 pièces — 338 000 €
14 CHE DE CHATEAU VERT 31570 PRESERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²3 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK324
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271174. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 622 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préserville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Pr�serville (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préserville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,2% évolution globale
337 667 €prix moyen
2025
338 000 €
3 756 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2025
326 000 €
3 622 EUR/m² -6,6% 2021
349 000 €
3 835 EUR/m²Biens comparables
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