Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain187 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB620

Contenance187 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro620

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270803. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinténiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Tint�niac (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

7,77%

Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinténiac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Ille-et-Vilaine7

Arrêts les plus proches

Collège Théophile BriantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m

Collège Théophile BriantBreizhGo en Ille-et-Vilaine387 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine463 m

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla463 m

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine485 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+160,0% évolution globale

124 902 €prix moyen

2025

182 000 €

1 750 EUR/m² -0,8% Vente actuelle

2024

183 400 €

1 422 EUR/m² +1,9%

2020

180 000 €

1 731 EUR/m² +8 900,0%

2018

2 000 €

16 EUR/m² -98,5%

2018

132 010 €

1 023 EUR/m² +88,6%

2018

70 000 €

1 296 EUR/m²

Biens comparables

2 550 EUR/m²462 m2025

2 375 EUR/m²477 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics50 · 59 m

Santé42 · 7 m

Commerces20 · 73 m

Sport/Loisirs15 · 199 m

Enseignement6 · 248 m

Tourisme1 · 457 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire publique René-Guy Cadou252 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame289 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jeanne Jugan304 m · Privé

Collège

Collège Théophile Briant432 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph La Salle691 m · Privé