Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain879 m²

Prix/m²2 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD151

Contenance343 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920434. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tinténiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tint�niac (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,814,6 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinténiac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine5

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

LamennaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine355 m

LamennaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla355 m

LamennaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine363 m

Collège Théophile BriantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla636 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

579 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

591 m

🚗

Départementale/Route nommée D637 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

605 m

🚗

Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

647 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

237 500 €prix moyen

2025

237 500 €

2 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 550 EUR/m²832 m2025

1 750 EUR/m²477 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics47 · 195 m

Santé42 · 264 m

Commerces18 · 195 m

Sport/Loisirs12 · 172 m

Enseignement5 · 271 m

Tourisme1 · 533 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire publique René-Guy Cadou279 m · Public

Collège

Collège Théophile Briant590 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame678 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jeanne Jugan717 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph La Salle1.1 km · Privé