UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
98 VC QUAI DE LA SOMME 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK113
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 1
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
36%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
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Ecole St-MauriceKeolis Amiens287 m
ECOLE SAINT-MAURICEKeolis Amiens287 m
Charles TellierKeolis Amiens298 m
VignacourtKeolis Amiens301 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
90 000 €
3 000 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2018
50 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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1
85 logements5 190 m²1