UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €

20 CHE DES HOGUES 76680 SAINT-SAENS
Vendu le 04 décembre 2025
1 283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM142
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270572. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saëns

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 024
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sa�ns (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
264 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saëns

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Caserne des pompiersNomad Car (Région Normandie)154 m
Caserne des pompiersNomad Car (Région Normandie)162 m
CentreNomad Car (Région Normandie)476 m
Val de BoulogneNomad Car (Région Normandie)917 m
Val de BoulogneNomad Car (Région Normandie)918 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 500 €prix moyen
2025
97 500 €
1 283 EUR/m²Vente actuelle

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75 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
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941 EUR/m²636 m2025
85 m²
Voir

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28logements autorisés
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2

4 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements146 m²1
Declaration prealable mai 2024

5

1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2023

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