UNE MAISON 5 pièces — 144 000 €

5115 RTE DE NEUFCHATEL 76680 SAINT-SAENS
Vendu le 31 janvier 2025
1 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN89
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975897. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saëns

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 024
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Loyers de référence Saint-Sa�ns (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
264 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saëns

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Caserne des pompiersNomad Car (Région Normandie)385 m
CentreNomad Car (Région Normandie)389 m
Caserne des pompiersNomad Car (Région Normandie)394 m
Val de BoulogneNomad Car (Région Normandie)481 m
Val de BoulogneNomad Car (Région Normandie)485 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 920 EUR/m²Vente actuelle

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80 000 €
941 EUR/m²355 m2025
85 m²
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76%
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68 m²
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28logements autorisés
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