UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5013 LES GAIS 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA174
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270571. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Aix lecar28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
Cooperative - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar152 m
CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
CooperativeAix lecar155 m
Cooperative - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar157 m
Ecoles PMAix lecar171 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,9% évolution globale
335 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 885 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2019
370 000 €
2 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics66 · 55 m
Santé43 · 59 m
Sport/Loisirs16 · 158 m
Commerces15 · 45 m
Enseignement3 · 295 m
Transports1 · 134 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO360 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert854 m · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1