UNE MAISON 4 pièces — 444 060 €
9 LOT LA BOURGADE 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 060 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²4 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA317
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13618945. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aix lecar26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Le Puits Neuf - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar106 m
Le Puits NeufAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
Le Puits NeufAix lecar129 m
Le Puits Neuf - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar153 m
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar189 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+91,1% évolution globale
337 971 €prix moyen
2025
405 200 €
3 684 EUR/m² -8,8% 2024
444 060 €
4 626 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2023
421 000 €
4 576 EUR/m² +0,4% 2023
419 120 €
4 366 EUR/m² +54,1% 2018
272 000 €
2 473 EUR/m² +41,4% 2017
192 400 €
2 600 EUR/m² -9,3% 2015
212 020 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics62 · 63 m
Santé40 · 62 m
Sport/Loisirs16 · 279 m
Commerces15 · 343 m
Enseignement2 · 601 m
Transports2 · 392 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO663 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
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1 logement87 m²1