UN APPARTEMENT 4 pièces — 201 500 €
113 GR GRANDE RUE 91290 ARPAJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AI341
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270512. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Arpajon (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arpajon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Porte d'ÉtampesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m
Porte d'ÉtampesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Porte d'ÉtampesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Porte d'ÉtampesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Porte d'ÉtampesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m 🚗
Départementale D193Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D193Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+50,2% évolution globale
147 960 €prix moyen
2025
201 500 €
2 264 EUR/m² +2 418,8% Vente actuelle 2025
8 000 €
-95,2% 2025
165 000 €
2 463 EUR/m² +10,1% 2025
149 900 €
2 418 EUR/m² -21,1% 2024
190 000 €
1 959 EUR/m² +26,7% 2023
150 000 €
2 459 EUR/m² -5,7% 2023
159 000 €
2 373 EUR/m² -37,4% 2022
254 000 €
3 432 EUR/m² +58,8% 2022
160 000 €
2 623 EUR/m² -24,9% 2021
213 000 €
2 393 EUR/m² +1 421,4% 2021
14 000 €
-91,9% 2021
173 490 €
2 589 EUR/m² +0,9% 2021
172 000 €
2 567 EUR/m² +43,3% 2020
120 000 €
1 967 EUR/m² +166,7% 2020
45 000 €
1 286 EUR/m² -67,5% 2019
138 400 €
2 232 EUR/m² -25,4% 2019
185 400 €
2 037 EUR/m² +44,8% 2019
128 000 €
2 098 EUR/m² -24,7% 2019
170 000 €
1 868 EUR/m² -5,0% 2019
179 000 €
2 419 EUR/m² +0,3% 2019
178 500 €
2 006 EUR/m² +15,2% 2019
155 000 €
1 742 EUR/m² -13,9% 2019
180 000 €
1 978 EUR/m² +24,1% 2019
145 000 €
2 164 EUR/m² -11,7% 2018
164 300 €
2 282 EUR/m² +52,1% 2018
108 000 €
1 459 EUR/m² -10,0% 2018
120 000 €
1 791 EUR/m² -14,3% 2017
140 000 €
2 090 EUR/m² +16,7% 2016
120 000 €
1 935 EUR/m² -22,6% 2015
155 000 €
2 095 EUR/m² 0,0% 2015
155 000 €
1 703 EUR/m² +2,0% 2015
152 000 €
1 708 EUR/m² +13,3% 2015
134 200 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (640)
Services publics277 · 15 m
Santé174 · 39 m
Commerces83 · 15 m
Transports44 · 127 m
Sport/Loisirs43 · 74 m
Enseignement16 · 94 m
Tourisme3 · 169 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Edmond Michelet26 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France269 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon354 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot575 m · Public
Permis de construire Commune de ARPAJON
204permis récents
1 991logements autorisés
137 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
1 logement109 m²1
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1
1 logement174 m²1