UNE MAISON 8 pièces — 30 900 €
6 PL PAUL DOUMER 02800 LA FERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 900 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AE187
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270187. Sources et méthode
Contexte du quartier
429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La F�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,78%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Lyneo_202430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
LA FERE - PL DE L'ESPLANADERHDF-02-COM46 m
L'ArtilleurLyneo_202457 m
L'ARTILLEURLyneo_202457 m
LA FERE EGLISELyneo_202463 m
LA FERE EGLISELyneo_202463 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-14,4% évolution globale
45 786 €prix moyen
2025
30 900 €
163 EUR/m² -64,7% Vente actuelle 2024
87 500 €
1 268 EUR/m² +337,5% 2023
20 000 €
222 EUR/m² -42,9% 2021
35 000 €
507 EUR/m² -62,0% 2016
92 000 €
288 EUR/m² +384,2% 2016
19 000 €
244 EUR/m² -47,4% 2015
36 100 €
344 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERE
20permis récents
42logements autorisés
2 894 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
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1
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