UNE MAISON 7 pièces — 70 000 €
84 RUE DE TERGNIER 02800 BEAUTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH103
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694726. Sources et méthode
Contexte du quartier
429 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beautor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beautor (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,44%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beautor
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 04/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2021 - 21/07/2021
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Lyneo_202424
RHDF-02-COM2
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CITE ARSENALLyneo_2024446 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
64 300 €prix moyen
2025
70 000 €
429 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2021
52 900 €
325 EUR/m² -24,4% 2015
70 000 €
686 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUTOR
27permis récents
27logements autorisés
2 805 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement76 m²1