UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
34 RUE DE LA LIBERATION 85590 EPESSES (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC574
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270073. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Epesses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Epesses (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Epesses
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+79,5% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 707 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2024
137 500 €
2 292 EUR/m² +83,3% 2018
75 000 €
781 EUR/m² +87,5% 2018
40 000 €
519 EUR/m² +21,2% 2016
33 000 €
344 EUR/m² +15,8% 2016
28 500 €
259 EUR/m² -63,5% 2015
78 000 €
876 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics39 · 107 m
Santé20 · 109 m
Sport/Loisirs8 · 97 m
Commerces7 · 118 m
Tourisme3 · 166 m
Enseignement2 · 167 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry197 m · Public
Ecole
école primaire privée mixte saint joseph387 m · Privé
Permis de construire Commune de EPESSES (LES)
193permis récents
267logements autorisés
20 104 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement79 m²1