Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain133 m²

Prix/m²922 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB67

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008870. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 897 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Epesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Epesses (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,2 EUR/m²

10,42%

Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Epesses

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+232,7% évolution globale

94 000 €prix moyen

2025

183 000 €

3 000 EUR/m² +120,5%

2025

83 000 €

922 EUR/m² -24,5% Vente actuelle

2023

110 000 €

1 803 EUR/m² -12,0%

2022

125 000 €

1 923 EUR/m² +101,6%

2021

62 000 €

1 676 EUR/m² -17,3%

2018

75 000 €

625 EUR/m² +2,7%

2016

73 000 €

723 EUR/m² -8,8%

2014

80 000 €

1 311 EUR/m² +45,5%

2014

55 000 €

611 EUR/m²

Biens comparables

2 265 EUR/m²442 m2025

1 897 EUR/m²569 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics41 · 94 m

Santé20 · 101 m

Sport/Loisirs8 · 121 m

Commerces7 · 133 m

Tourisme5 · 164 m

Enseignement2 · 181 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry203 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint joseph407 m · Privé

Permis de construire Commune de EPESSES (LES)

193permis récents

267logements autorisés

20 104 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1