UNE MAISON 5 pièces — 405 700 €
6 IMP DES VIOLETTES 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 700 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²4 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW375
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269916. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saoulous
Revenus
34 320 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo34
Arrêts les plus proches
Place du RelaisTisséo391 m
Place du RelaisTisséo403 m
Place du RelaisTisséo441 m
BûchesTisséo454 m
BûchesTisséo461 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,5% évolution globale
322 833 €prix moyen
2025
405 700 €
4 717 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2020
310 000 €
4 627 EUR/m² +22,6% 2018
252 800 €
2 940 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Prés580 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Autan Val Fleuri622 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnac694 m ·
Collège
Collège Henri Guillaumet710 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clément Ader722 m · Public
Permis de construire Commune de BLAGNAC
180permis récents
3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1