UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
192 AV DE LAON 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AX847
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro847
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269812. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laon Sud-Est
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transdev Reims40
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
REIMS - PLACE LUTONRHDF-02-COM239 m
LUTONTransdev Reims269 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims273 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims276 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims278 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+42,0% évolution globale
58 884 €prix moyen
2025
71 000 €
3 087 EUR/m² +9,2% 2025
65 000 €
3 421 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2024
68 000 €
3 579 EUR/m² +51,1% 2024
45 000 €
2 500 EUR/m² -30,8% 2024
65 000 €
3 095 EUR/m² +25,0% 2023
52 000 €
2 167 EUR/m² -32,7% 2023
77 250 €
3 863 EUR/m² +40,5% 2023
55 000 €
2 391 EUR/m² +1,9% 2020
54 000 €
2 455 EUR/m² -14,3% 2020
63 000 €
2 739 EUR/m² +15,6% 2020
54 500 €
2 725 EUR/m² +2,8% 2019
53 000 €
2 789 EUR/m² +960,0% 2019
5 000 €
-94,9% 2018
98 800 €
1 251 EUR/m² +50,8% 2018
65 500 €
2 848 EUR/m² +19,1% 2017
55 000 €
2 750 EUR/m² -4,3% 2016
57 500 €
1 474 EUR/m² -0,9% 2016
58 000 €
3 053 EUR/m² +11,5% 2014
52 000 €
2 261 EUR/m² -27,8% 2014
72 010 €
3 000 EUR/m² +44,0% 2014
50 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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2
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