UNE MAISON 4 pièces — 241 292 €
27 RUE CARDINAL FELTIN 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 292 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle GP149
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionGP
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bacalan 4
Revenus
15 040 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
7% Propriétaires
92%Locataires
65%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
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ClaveauTBM149 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
92 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,8% évolution globale
194 373 €prix moyen
2025
241 292 €
2 806 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2024
186 979 €
3 016 EUR/m² +20,8% 2023
154 848 €
2 420 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1