UNE MAISON 7 pièces — 290 000 €
4 RUE DES VERGERS 56440 LANGUIDIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH102
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Languidic (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languidic
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
IZILO20
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Louis NicolIZILO110 m
Louis NicolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla110 m
Louis NicolIZILO123 m
Louis NicolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
Pont BellecIZILO187 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,1% évolution globale
276 667 €prix moyen
2025
290 000 €
2 417 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2021
310 000 €
2 583 EUR/m² +34,8% 2018
230 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics42 · 86 m
Santé38 · 198 m
Commerces14 · 251 m
Sport/Loisirs10 · 314 m
Enseignement3 · 243 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens168 m · Public
Collège
Collège Saint-Aubin222 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs289 m · Privé
Permis de construire Commune de LANGUIDIC
377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement182 m²1