UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €

29 IMP MAXIME CLEMENT 56440 LANGUIDIC
Vendu le 16 juillet 2025
3 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 717 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 93 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle ZO208
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917087. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 336
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Loyers de référence Languidic (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Languidic

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO22
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Pont ScreignSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla364 m
Pont ScreignIZILO364 m
Pont ScreignIZILO376 m
Pont ScreignSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla376 m
La ChâtaigneraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla397 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
3 100 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
2 214 EUR/m²214 m2025
98 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
175 250 €
1 551 EUR/m²480 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics40 · 107 m
Santé38 · 491 m
Commerces13 · 403 m
Sport/Loisirs10 · 356 m
Enseignement3 · 531 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs504 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens626 m · Public
Collège
Collège Saint-Aubin635 m · Privé

Permis de construire Commune de LANGUIDIC

377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement182 m²1