UN APPARTEMENT 3 pièces — 367 050 €

1 RUE BOURNES 69004 LYON 4EME
Vendu le 18 décembre 2025
5 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 367 050 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 449 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AL18
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269259. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bony Bonnet

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
37%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
6322 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-25,7% évolution globale
463 735 €prix moyen
2025
367 050 €
5 561 EUR/m² -38,4% Vente actuelle
2022
596 000 €
9 030 EUR/m² -66,3%
2022
1 770 000 €
10 114 EUR/m² +454,9%
2021
319 000 €
6 787 EUR/m² +64,6%
2021
193 790 €
6 056 EUR/m² -56,7%
2021
448 000 €
6 788 EUR/m² +1 393,3%
2020
30 000 €
-92,0%
2020
373 000 €
4 782 EUR/m² +84,7%
2018
202 000 €
4 591 EUR/m² -15,1%
2017
237 800 €
5 405 EUR/m² -24,4%
2016
314 350 €
4 491 EUR/m² -54,0%
2014
683 610 €
5 650 EUR/m² +38,4%
2014
493 950 €
4 295 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
365 700 €
5 010 EUR/m²172 m2025
73 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
199 000 €
3 159 EUR/m²531 m2025
63 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
245 000 €
4 083 EUR/m²147 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1704)

Santé666 · 43 m
Services publics551 · 9 m
Commerces315 · 63 m
Sport/Loisirs64 · 191 m
Enseignement53 · 216 m
Transports28 · 257 m
Tourisme27 · 61 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Joseph Cornier216 m · Public
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle244 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel de coiffure de Lyon283 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine320 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 4EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune