UNE MAISON 4 pièces — 303 700 €
90 RUE DU ROUSSET 69124 COLOMBIER-SAUGNIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 700 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D417
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269192. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombier-Saugnieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Colombier-Saugnieu (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombier-Saugnieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,1% évolution globale
249 652 €prix moyen
2025
303 700 €
2 920 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2022
242 857 €
2 556 EUR/m² +20,0% 2018
202 400 €
1 946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics26 · 80 m
Santé12 · 80 m
Commerces7 · 18 m
Sport/Loisirs2 · 398 m
Transports2 · 296 m
Permis de construire Commune de COLOMBIER-SAUGNIEU
172permis récents
468logements autorisés
39 200 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
5 logements473 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1