UNE MAISON 4 pièces — 412 000 €
34 RUE DU PRINCE D'ORANGE 69124 COLOMBIER-SAUGNIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 139 m²
Prix/m²4 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1012
Contenance1 139 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1012
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155775. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombier-Saugnieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Colombier-Saugnieu (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombier-Saugnieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,8% évolution globale
553 993 €prix moyen
2025
412 000 €
4 292 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2022
695 985 €
7 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics15 · 60 m
Santé14 · 136 m
Commerces5 · 462 m
Sport/Loisirs2 · 453 m
Enseignement1 · 356 m
Transports1 · 918 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry948 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBIER-SAUGNIEU
172permis récents
468logements autorisés
39 200 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
5 logements473 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1