UNE MAISON 5 pièces — 162 340 €

12 RUE TOULOUSE LAUTREC 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 25 juin 2025
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 340 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1693
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1693

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268963. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Bouttières

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
52%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Population active620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO22
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12

Arrêts les plus proches

Les BouttièresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO186 m
Les BouttièresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo186 m
LES BOUTTIERESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO190 m
LES BOUTTIERESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO190 m
LES BOUTTIERESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo190 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 340 €prix moyen
2025
162 340 €
1 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
162 340 €
1 607 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
173 000 €
1 713 EUR/m²311 m2025
101 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
144 500 €
1 741 EUR/m²209 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics25 · 38 m
Santé13 · 143 m
Sport/Loisirs8 · 133 m
Commerces6 · 240 m
Enseignement4 · 335 m
Transports2 · 356 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso588 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse588 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso588 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse588 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1