UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
19 RUE MAURICE LECLERT 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 428 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO18
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Orléans et Paterne
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+176,0% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 865 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 278 EUR/m² +130,0% 2014
50 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics66 · 173 m
Santé55 · 415 m
Commerces16 · 557 m
Sport/Loisirs6 · 399 m
Enseignement2 · 274 m
Tourisme2 · 523 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Leclert290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Leclert295 m · Public
Médico-social
I.M.E. Joseph Perrin - Site Secondaire958 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Martin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgeau1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1