UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
8 RUE PORTE AUX DAMES 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD371
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
19%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Collège M. GenevoixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41453 m
Collège M. GenevoixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41453 m
Bd du Maréchal LyauteyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Bd du Maréchal LyauteyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Romorantin Blanc ArgentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault783 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,3% évolution globale
73 625 €prix moyen
2025
68 000 €
872 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2022
86 000 €
1 075 EUR/m² +36,5% 2020
63 000 €
969 EUR/m² -18,7% 2018
77 500 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (368)
Services publics138 · 42 m
Santé110 · 74 m
Commerces75 · 172 m
Sport/Loisirs23 · 325 m
Enseignement12 · 284 m
Tourisme8 · 199 m
Transports2 · 735 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.E. Joseph Perrin - Site Secondaire168 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Martin272 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix358 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu373 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1