UNE MAISON 4 pièces — 175 900 €
6 D RUE DE LA MARNE 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC566
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quesnot
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
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HIPPODROME DES BRULINSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO226 m
HIPPODROME DES BRULINSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO226 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,4% évolution globale
180 350 €prix moyen
2025
175 900 €
2 199 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2022
172 500 €
2 156 EUR/m² -6,8% 2018
185 000 €
2 313 EUR/m² -1,6% 2017
188 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
1 logement74 m²1