UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
68 RUE DES CABRIS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX25
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ponches-les Naves
Revenus
15 370 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
R. CASSINTRANSAGGLO132 m
R. CASSINTRANSAGGLO132 m
R. CASSINTRANSAGGLO140 m
R. CASSINTRANSAGGLO141 m
Mal DE LATTRE DE TASSIGNYTRANSAGGLO217 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (616)
Services publics225 · 32 m
Santé196 · 123 m
Commerces149 · 115 m
Enseignement18 · 200 m
Sport/Loisirs16 · 317 m
Transports7 · 165 m
Tourisme5 · 200 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire LA PONSONNE261 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Plantiers404 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LES PLANTIERS434 m · Public
Lycée
ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC)467 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret525 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1