UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 500 €
15 RUE WLADIMIR GAGNEUR 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 500 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AK59
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +82,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morez Haut et Dessus
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
13%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault166 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault166 m
MOREZ Place LISSACRESEAU 39300 m
MOREZ Place EgliseRESEAU 39500 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+132,5% évolution globale
56 531 €prix moyen
2025
139 500 €
1 911 EUR/m² +64,1% Vente actuelle 2022
85 000 €
578 EUR/m² +240,0% 2020
25 000 €
463 EUR/m² +1 150,0% 2019
2 000 €
27 EUR/m² -97,4% 2019
76 900 €
625 EUR/m² +94,7% 2019
39 500 €
356 EUR/m² +23,4% 2019
32 000 €
711 EUR/m² -8,6% 2019
35 000 €
700 EUR/m² +600,0% 2019
5 000 €
-94,4% 2018
90 000 €
1 406 EUR/m² +5,9% 2017
85 000 €
599 EUR/m² +41,7% 2016
60 000 €
291 EUR/m² 0,0% 2015
60 000 €
472 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame544 m · Privé
Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
110 logements1
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2
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Declaration prealable déc. 2024
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