UNE MAISON 6 pièces — 144 700 €

6 RUE PIERRE SUDREAU 41110 SAINT AIGNAN
Vendu le 03 septembre 2025
1 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 700 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH85
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 590 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 006
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Loyers de référence Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aignan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41421 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41435 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41437 m
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41445 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41449 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,2% évolution globale
139 850 €prix moyen
2025
144 700 €
1 590 EUR/m² +7,2% Vente actuelle
2019
135 000 €
1 484 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
144 700 €
1 590 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 521 EUR/m²270 m2025
94 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
118 500 €
1 185 EUR/m²365 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (147)

Services publics69 · 207 m
Commerces26 · 446 m
Santé24 · 110 m
Sport/Loisirs17 · 129 m
Enseignement6 · 183 m
Tourisme5 · 394 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines142 m · Privé
Collège
Collège Joseph Paul-Boncour410 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour415 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo552 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN

48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement124 m²1