UNE MAISON 2 pièces — 71 000 €
580 RUE DE LA VALADE 33390 ST-GENES-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1546
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268120. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,90%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Blaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde626 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde626 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde858 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde858 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 000 €prix moyen
2025
71 000 €
689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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