UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
72 RUE DU 11 NOVEMBRE 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 247 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI69
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Le MoulinTLP Mobilités 2020-202837 m
Le MoulinTLP Mobilités 2020-202840 m
Le MoulinTLP Mobilités 2020-202844 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028239 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028242 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics126 · 34 m
Santé54 · 41 m
Sport/Loisirs30 · 187 m
Commerces22 · 94 m
Transports4 · 270 m
Enseignement3 · 238 m
Tourisme1 · 580 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol288 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile632 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine844 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes944 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1