UN APPARTEMENT 3 pièces — 119 000 €
88 FG GATINAIS 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL321
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Orléans
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41435 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41435 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41597 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41601 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,2% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 919 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2022
113 000 €
1 507 EUR/m² +61,4% 2021
70 000 €
2 000 EUR/m² -36,4% 2020
110 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (336)
Services publics132 · 104 m
Santé102 · 78 m
Commerces57 · 46 m
Sport/Loisirs23 · 165 m
Enseignement13 · 156 m
Transports6 · 474 m
Tourisme3 · 617 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Général De Gaulle186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Beaurieux310 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers343 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithiviers343 m ·
Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers463 m · Privé
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1