Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 324 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AI77

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 919 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 040 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 068 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

9%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Pithiviers (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

9,93%

Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pithiviers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116

Arrêts les plus proches

Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m

Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41643 m

Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41645 m

Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41647 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-60,9% évolution globale

112 500 €prix moyen

2025

90 000 €

1 324 EUR/m² +7,1% Vente actuelle

2022

84 000 €

1 235 EUR/m² +82,6%

2020

46 000 €

1 840 EUR/m² -80,0%

2014

230 000 €

655 EUR/m²

Biens comparables

1 919 EUR/m²570 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (392)

Services publics158 · 5 m

Santé112 · 14 m

Commerces65 · 6 m

Sport/Loisirs24 · 94 m

Enseignement17 · 113 m

Transports11 · 103 m

Tourisme5 · 197 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Denis Poisson184 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Abbé Régnard227 m · Public

Collège

Collège privé Saint-Grégoire276 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Pithiviers285 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithiviers285 m ·

Permis de construire Commune de PITHIVIERS

59permis récents

214logements autorisés

6 128 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

3 logements29 m²1