UNE MAISON 6 pièces — 149 200 €
8 RUE DU CUCHEVAL 62380 OUVE-WIRQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1091
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1091
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267206. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouve-Wirquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ouve-Wirquin (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouve-Wirquin
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 31/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - R du CuchevalRHDF-62-SCO218 m
OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - N°1RHDF-62-SCO224 m
OUVE-WIRQUIN - Mairie - EcoleRHDF-62-COM240 m
OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-COM240 m
OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-COM246 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,4% évolution globale
113 067 €prix moyen
2025
149 200 €
1 463 EUR/m² +129,5% Vente actuelle 2023
65 000 €
637 EUR/m² -48,0% 2021
125 000 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique RPI 116212 m · Public
Permis de construire Commune de OUVE-WIRQUIN
13permis récents
18logements autorisés
1 525 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement97 m²1