UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
4 RUE DU GRAND MOULIN 17230 ANDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Andilly (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,017,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andilly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Mairie d'AndillyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix59 m
Mairie d'AndillyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix59 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix398 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix398 m
Bel EbatCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix455 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+115,7% évolution globale
159 667 €prix moyen
2025
233 000 €
2 026 EUR/m² +68,8% Vente actuelle 2023
138 000 €
1 169 EUR/m² +27,8% 2016
108 000 €
915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics26 · 11 m
Santé19 · 83 m
Sport/Loisirs7 · 121 m
Commerces3 · 128 m
Enseignement2 · 172 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly609 m · Public
Permis de construire Commune de ANDILLY
309permis récents
336logements autorisés
33 743 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1