UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
7 RUE SAINT NICOLAS 17230 ANDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL123
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324917. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Andilly (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,017,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andilly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Mairie d'AndillyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix404 m
Mairie d'AndillyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix404 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix541 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix541 m
Bel EbatCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix612 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+93,2% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 333 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2023
325 000 €
3 186 EUR/m² +25,5% 2022
259 000 €
3 012 EUR/m² +47,2% 2015
176 000 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics26 · 107 m
Santé19 · 375 m
Sport/Loisirs7 · 490 m
Commerces3 · 375 m
Enseignement2 · 412 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly691 m · Public
Permis de construire Commune de ANDILLY
309permis récents
336logements autorisés
33 743 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1