UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

4 RUE KREIS ER LANN 56240 PLOUAY
Vendu le 05 novembre 2025
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB294
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267006. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Population active2 611
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Loyers de référence Plouay (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
399 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
IZILO10
RATP DEV4

Arrêts les plus proches

KervelineIZILO288 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m
KervelineIZILO304 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla304 m
Plouay Gare RoutièreIZILO553 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+800,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 213 EUR/m² +800,0% Vente actuelle
2016
15 000 €
259 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 213 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
134 475 €
1 921 EUR/m²886 m2025
70 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 833 EUR/m²1.7 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Santé58 · 205 m
Services publics50 · 97 m
Commerces36 · 293 m
Sport/Loisirs18 · 278 m
Enseignement5 · 740 m
Tourisme1 · 697 m
Transports1 · 544 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle772 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur787 m · Privé
Collège
Collège Marcel Pagnol790 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn818 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel832 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUAY

288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement51 m²1