UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
4 RUE DES NOISETIERS 56240 PLOUAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI55
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641150. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Plouay (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
IZILO7
RATP DEV2
Arrêts les plus proches
ChaumièresIZILO573 m
ChaumièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla573 m
ChaumièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla582 m
ChaumièresIZILO582 m
Plouay La PosteIZILO737 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
704 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics34 · 97 m
Commerces23 · 388 m
Santé19 · 441 m
Sport/Loisirs7 · 749 m
Enseignement2 · 876 m
Transports2 · 530 m
Écoles (5)
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Ecole maternelle publique Arc-en-ciel851 m · Public
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur899 m · Privé
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Collège Marcel Pagnol992 m · Public
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Collège Saint-Ouen - La Salle1.1 km · Privé
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Ecole élémentaire publique Manéhouarn1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUAY
288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement51 m²1