Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain504 m²

Prix/m²3 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH216

Contenance504 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Génis-des-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-G�nis-des-Fontaines (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,913,0 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,4 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 1 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Génis-des-Fontaines

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 22/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m

SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES - Lot Mtserrat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport773 m

SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES - Montserrat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport773 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)