UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
220 CHEM DE LAGROUNE 40150 ANGRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²5 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA7
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266682. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 308 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Angresse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 31/08/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YEGO3
Arrêts les plus proches
ANGRESSE - MAIRIEYEGO465 m
ANGRESSE - MAIRIEYEGO472 m
ANGRESSE - MAIRIEYEGO477 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,7% évolution globale
210 667 €prix moyen
2025
340 000 €
5 152 EUR/m² +183,3% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 818 EUR/m² -30,2% 2016
172 000 €
2 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole Efflorescences1.2 km · Privé
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Collège Élisabeth et Robert Badinter1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ANGRESSE
194permis récents
333logements autorisés
33 292 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1