UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 000 €
29 RTE DE VILLENEUVE 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM13
Contenance5 628 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266199. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
M Réso - Grésivaudan3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
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Vaulnaveys-le-Haut, La TuilerieM Réso - Métropole Grenobloise395 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route intercommunale D524Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+6,2% évolution globale
148 735 €prix moyen
2025
162 000 €
3 176 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2025
238 750 €
2 436 EUR/m² +136,6% 2024
100 890 €
1 682 EUR/m² -53,5% 2024
217 000 €
3 557 EUR/m² +11,9% 2023
194 000 €
3 079 EUR/m² +170,8% 2023
71 643 €
2 985 EUR/m² -70,1% 2023
239 325 €
2 919 EUR/m² -0,3% 2023
240 000 €
3 288 EUR/m² +3 900,0% 2023
6 000 €
-97,6% 2023
252 000 €
4 200 EUR/m² +149,5% 2022
101 000 €
3 741 EUR/m² +18,8% 2022
85 000 €
3 148 EUR/m² -64,6% 2021
240 000 €
3 000 EUR/m² +4,0% 2021
230 800 €
3 847 EUR/m² +9,9% 2021
210 000 €
3 333 EUR/m² +2 000,0% 2021
10 000 €
-94,3% 2020
174 650 €
2 687 EUR/m² -37,6% 2020
280 000 €
3 415 EUR/m² +4 566,7% 2020
6 000 €
-92,2% 2019
77 000 €
2 852 EUR/m² +85,5% 2019
41 500 €
2 075 EUR/m² -69,9% 2019
138 000 €
3 286 EUR/m² +47,1% 2019
93 800 €
2 233 EUR/m² -54,6% 2019
206 500 €
3 442 EUR/m² +18,0% 2019
175 000 €
2 917 EUR/m² +91,3% 2019
91 500 €
3 050 EUR/m² -46,6% 2019
171 350 €
2 809 EUR/m² -2,1% 2018
175 000 €
2 778 EUR/m² +200,7% 2018
58 200 €
2 156 EUR/m² +3,9% 2018
56 000 €
2 240 EUR/m² -73,6% 2016
212 000 €
2 904 EUR/m² +57,0% 2016
135 000 €
3 214 EUR/m² -15,4% 2016
159 500 €
2 658 EUR/m² -24,0% 2015
210 000 €
2 625 EUR/m² +13,5% 2015
185 000 €
3 083 EUR/m² +294,5% 2015
46 900 €
2 345 EUR/m² -80,1% 2014
235 740 €
2 406 EUR/m² +94,8% 2014
121 000 €
2 881 EUR/m² -20,7% 2014
152 600 €
2 826 EUR/m²Biens comparables
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