UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
34 RUE DE POITIERS 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB204
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auxances
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
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MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne337 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne338 m
MIGNE A d'échanges stade (2)Cars Régionaux 86 - Vienne339 m
MIGNE AUX Les Portes d'Auxances (2)Cars Régionaux 86 - Vienne918 m
MIGNE AUX Les Portes d'AuxancesCars Régionaux 86 - Vienne927 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
739 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 141 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES
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352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
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1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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