UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
11 B RUE DE NANTEUIL 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY305
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048540. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil-Les Rochereaux
Revenus
24 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
MIGNE A d'échanges stade (2)Cars Régionaux 86 - Vienne953 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne957 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne961 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,0% évolution globale
163 950 €prix moyen
2025
158 000 €
2 135 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2022
169 900 €
2 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de La République619 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Schoelcher687 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'Eau Vive953 m · Privé
Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES
241permis récents
352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1