UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
7 RUE ANTOINE DE LAVOISIER 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB83
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auxances
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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MIGNE AUX Les Portes d'Auxances (2)Cars Régionaux 86 - Vienne762 m
MIGNE AUX Les Portes d'AuxancesCars Régionaux 86 - Vienne772 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 707 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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32 543 m²surface plancher
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