UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
13 B AV DU GENERAL LECLERC 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR125
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D273Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D273Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D273Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D273Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D273Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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