UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
72 RUE GAMBETTA 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BT228
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915103. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+188,3% évolution globale
102 467 €prix moyen
2025
173 000 €
1 442 EUR/m² +166,2% Vente actuelle 2022
65 000 €
1 327 EUR/m² -1,2% 2020
65 800 €
1 316 EUR/m² -60,4% 2020
166 000 €
1 383 EUR/m² +95,3% 2014
85 000 €
1 700 EUR/m² +41,7% 2014
60 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Marais134 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry386 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame411 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Ledru Rollin422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Rostand575 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE BERNARD
124permis récents
292logements autorisés
26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1