UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
101 CHE DU PETIT MONTALIVET 26760 MONTELEGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK286
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265918. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 954 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montéléger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mont�l�ger (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montéléger
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
PelingronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha365 m
PerionAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha371 m
FOISSONNETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités373 m
FOISSONNETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités373 m
PERIONSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités374 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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