UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
5 RUE DES BLES D OR MAROUE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO140
Contenance703 m²
Préfixe142
SectionZO
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265861. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslin
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics8 · 193 m
Santé5 · 124 m
Sport/Loisirs4 · 389 m
Enseignement2 · 124 m
Commerces1 · 909 m
Transports1 · 764 m
Écoles (3)
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Ecole primaire publique Joseph Gesbert84 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne Maroué235 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR
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1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1