UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
81 RUE DES MOUTONNEES 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²3 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS316
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265701. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prédieu
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise9
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Saint-Égrève, Fiancey - PrédieuM Réso - Métropole Grenobloise608 m
Saint-Égrève, MuretM Réso - Métropole Grenobloise702 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
14 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
33 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
39 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
70 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT-EGREVE
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1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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