UNE MAISON 4 pièces — 366 100 €
63 RUE DES MOUTONNEES 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 100 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BS357
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255576. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moutonnées
Revenus
26 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Arrêts les plus proches
Saint-Égrève, BelledonneM Réso - Métropole Grenobloise100 m
Saint-Égrève, Les GlairauxM Réso - Métropole Grenobloise448 m
Saint-Égrève, Fiancey - PrédieuM Réso - Métropole Grenobloise449 m
Saint-Égrève, MuretM Réso - Métropole Grenobloise507 m
Saint-Égrève, Cap des H'M Réso - Métropole Grenobloise563 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,8% évolution globale
333 400 €prix moyen
2025
366 100 €
4 881 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2023
445 500 €
4 368 EUR/m² +85,6% 2018
240 000 €
3 200 EUR/m² -14,9% 2017
282 000 €
3 760 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-EGREVE
183permis récents
1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1